香港11月新批出按揭保险计划贷款宗数及金额环比下降

根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券公司的最新资料 ，11月份香港新批出的按揭保险计划贷款宗数及金额分别为1,068宗和56.29亿港元
，环比分别减少了100宗（8.6%）和4.02亿港元（6.7%），连续四个月下降 ，宗数创下近7年（83个月）新低
，金额创下逾6年（74个月）新低。

11月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为560宗和27.99亿港元，环比分别减少63宗（10.1%）和3.07亿港元（9.9%） ，连续两个月下降，宗数创下8个月新低
，金额创下3个月新低 。平均新取用按保贷款金额为500万港元，环比增加1万港元（0.3%） ，创下7个月新高
。新取用按保个案中
，一手物业占比为49%，二手物业占比为51%。

首11个月按揭保险计划贷款数据

首11个月新批出按保贷款宗数及金额为14,726宗和739.97亿港元 ，同比分别下跌4,619宗（23.9%）和270.51亿港元（26.8%）
，宗数创下近10年首11个月新低，金额创下近6年首11个月新低 。

首11个月新取用按保贷款宗数及金额为6,594宗和326.53亿港元 ，同比分别减少2,217宗（25.2%）和125.17亿港元（27.7%）
，宗数创下近9年首11个月新低，金额创下近6年首11个月新低
。

市场分析

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示 ，11月份缺乏大型新盘买家支撑
，加上去年香港政府放宽按揭成数，现时买家无需透过按保亦可申请高达7成按揭 ，使按保需求大幅减少，预计按保数字将继续低位横行。

月份 新批出按揭保险计划贷款宗数 新批出按揭保险计划贷款金额（亿港元） 新取用按揭保险计划贷款宗数 新取用按揭保险计划贷款金额（亿港元） 11月 1,068宗 56.29 560宗 27.99 首11个月 14,726宗 739.97 6,594宗 326.53